Immoreal – Immobilien aus Leidenschaft

Willkommen bei IMMOREAL Immobilienservice in München. 

Ihrem inhabergeführten Maklerservice mit über 40 Jahren Fachkompetenz und Erfahrung im Münchner Immobilienmarkt.

Nutzen auch Sie unsere langjährige Erfahrung, unseren persönlichen Service und unsere „gewachsenen“ Kontakte. Direkt in München und wo es sonst noch schön ist.
Hand in Hand – mit privaten Eigentümern, Hausverwaltungen und Bauträgern
Als inhabergeführtes Unternehmen achten wir seit jeher darauf, unseren Kunden einen höchst persönlichen und individuellen Service für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilien zu bieten. 

Sprechen Sie mit uns. Wir überzeugen Sie gerne von unserer Erfahrung und unserem professionellen Service für Privatvermieter, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften und Bauträger. 

 

Herr Helmut Wölfle steht Ihnen gerne zur Verfügung.

  • Telefon    089 30 30 86 oder
  • Mobil       0172 892 25 25 oder 
  • Email       info@immoreal.de 
Helmut Wölfle

 

München und Umgebung

München ist eine Metropole mit Flair, internationaler Anziehungskraft, nennenswertem Bevölkerungszuwachs, hohem Einkommensniveau und starker Wirtschaftsstruktur. Diese Faktoren werden auch in Zukunft Bestand haben. Darüber hinaus bietet die “Weltstadt mit Herz” neben der bayerischen Lebensart auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Für die drittgrößte Stadt Deutschlands spricht auch die attraktive geographische Lage mit der Nähe zur Schweiz, zu Österreich und Italien. München wird sich auf hohem Niveau weiterentwickeln.

Titelbild: Petra Dirscherl / pixelio.de

Unverbindliche Wertermittlung

Schnell-Bewertung Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten

Sie wissen, dass Ihre Immobilie in München einen hohen Wert hat. 

Aber wie hoch ist dieser Wert genau? 

Der Wert einer Immobilie hängt natürlich zu einem großen Teil von Angebot und Nachfrage ab. Und dieses Verhältnis steht im Großraum München bekanntermaßen auf Seiten der Anbieter. Jedoch spielen auch hier sehr vielen Faktoren eine Rolle. Angefangen bei den Basiswerten wie Alter, Substanz, Größe, Ausstattung etc. spielen die Lage, Umfeld, Image des Stadteils, Infrastruktur, zukünftige Entwicklung etc. eine große Rolle für den tatsächlichen Immobilienwert.

Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt verkaufen

Die Kunst des Immobilienverkaufs:
Angebot und Nachfrage optimal zu kombinieren.

Individueller Verkauf statt Standardabwicklung

Jedes Objekt ist individuell und Bedarf einer individuellen Verkaufsstrategie. Insbesondere bei Privatobjekten ist ein Verkauf oftmals mit vielen Emotionen und auch Unsicherheiten behaftet. Genau aus diesem Grund behandeln wir jedes Objekt als wäre es „unser Eigentum“, beraten Sie von Anfang an und kümmern uns um alle Schritte für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu den maximal erzielbaren Konditionen.

Immobilenverkauf für private Anbieter

Private Verkäufer wissen, dass Ihre Immobilie einen hohen Wert hat. Jedoch selten, wie hoch dieser genau ist. Deshalb steht bei uns an erster Stelle eine detaillierte Verkaufswertermittlung – die für Sie selbstverständlich kostenfrei ist. So wissen Sie, ob Ihre Erwartungen erfüllbar sind und haben die Gewissheit, dass wir Ihnen keine „Mondpreise“ nennen, nur um Ihren Auftrag zu erhalten. Wir handeln von Anfang an in Ihrem Sinne.

Nachdem wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung genau kennen, kümmern wir uns um die Erstellung eines professionellen Verkaufs-Exposés mit allen relevanten Daten und Fakten zu Ihrem Objekt. Selbstverständlich mit entsprechendem Bildmaterial und allen Informationen aus unserer Wohnumfeld- und Standortanalyse. Nach Abstimmung mit Ihnen, beginnt die zielgruppengenaue Vermarktung und wir führen die ersten Gespräche und Besichtigungstermine mit potentiellen Interessenten.

Jeder Termin wird wahrgenommen! Denn wir nehmen uns die Zeit und nur so viel Objekte in unseren Bestand, dass wir eine optimale Abwicklung garantieren können. Was Interessenten schnell merken: Wir kennen unsere Objekte im Detail – auch ohne Exposé und beraten mit Know How. Wir sind gelernte Immobilienkaufleute.

Sobald wir entsprechende Kaufinteressenten für Sie gefunden haben, geht es gemeinsam mit Ihnen an die Verkaufsabwicklung. Von den ersten Grundverhandlungen bis hin zum Notartermin und der endgültigen Übergabe stehen wir dabei an Ihrer Seite. Und selbstverständlich auch noch danach.

Immobilien Verkaufsservice für gewerbliche Anbieter

Seit vielen Jahren sind wir auch kompetenter Ansprechpartner für die komplette Verkaufsabwicklung von Neubauprojekten und arbeiten mit renommierten Bauträgern und Wohnungsbaugesellschaften zusammen. Fragen Sie nach unseren Referenzen und Serviceleistungen für Ihren gewerblichen Immobilienverkauf in und um München. Wir beraten Sie gerne!

 

aktuelle Immobilienangebote

Wohnung, Haus oder Gewerbeobjekt vermieten

Wir finden den optimalen Mieter

für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München  und kümmern uns darum, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Full Service Abwicklung, kein Leerstand und optimale Mieter

Die Suche und vor allem die Auswahl des passenden Mieters ist keine leichte Aufgabe und erfordert viel Einsatz und Erfahrung. Zudem werfen neue Gesetzgebungen wie Mietpreisbremse, Bestellerprinzip und geänderte Regelungen in Mietverträgen viele Fragen bei Vermietern auf.

Wir kennen uns aus und stehen Ihnen von Anfang an persönlich mit Rat und Tat zur Seite. Ob erste Mietpreisanalyse, Wohnflächenanalyse, Standortanalyse, Exposéerstellung, Onlinepräsenz und Vermarktung, Besichtigungstermine und Vorauswahl potentieller Mietinteressenten…

Professioneller Vermietungsservice für gewerbliche Anbieter

Auch unsere gewerblichen Kunden wie Hausverwaltungen, Bauträger und Wohnungsbaugesellschaften schätzen unseren persönlichen und kompetenten Maklerservice seit vielen Jahren. Egal ob Erstvermietung oder Bestandsimmobilie. Wir kümmern uns um Ihr Objekt oder Ihre Objekte.

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